1 Cour des Marechal, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Marechal, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°397 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cour des Marechal, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 671 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour des Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour des Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Marechal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Marechal dans son marché local
Prix du 1 Cour des Marechal par rapport à la voie
Sur Cour des Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Cour des Marechal se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Marechal par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Marechal se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 18.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 1 Cour des Marechal à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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