1 Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Cesards, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 1 Route des Cesards
Une vente a été recensée au 1 Route des Cesards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Cesards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Cesards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cesards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Cesards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Cesards dans son marché local
Prix du 1 Route des Cesards par rapport à la voie
Sur Route des Cesards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Route des Cesards se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Cesards par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Cesards se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 41.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
