13 Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Cesards, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Route des Cesards, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Cesards
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Cesards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Cesards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Cesards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Cesards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Cesards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Cesards dans son marché local
Prix du 13 Route des Cesards par rapport à la voie
Sur Route des Cesards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 13 Route des Cesards se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Cesards par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Cesards se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 47.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
