Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 quater Route des Sèguins, 89340 Villeneuve-la-Guyard, affiche un prix moyen de 1 823 €/m²0 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Route des Sèguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Sèguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 18 quater Route des Sèguins se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Route des Sèguins se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 32.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 quater Route des Sèguins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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