8 Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chéroy, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Chéroy, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 484 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chéroy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chéroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chéroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chéroy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à la voie
Sur Rue de Chéroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 8 Rue de Chéroy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chéroy se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 76.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 8 Rue de Chéroy à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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