7 Rue Georges Buffon, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Georges Buffon, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 492 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 7 Rue Georges Buffon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Buffon par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Buffon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 48.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 7 Rue Georges Buffon à Villeneuve-la-Guyard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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