2 Rue Housset, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Housset, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Rue Housset, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Housset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Housset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Housset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Housset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Housset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Housset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Housset dans son marché local
Prix du 2 Rue Housset par rapport à la voie
Sur Rue Housset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Housset se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Housset par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Housset se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 64.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
