21 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 483 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 55.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
