34 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°482.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue Pasteur, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 562 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 42.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
