Route de Champcevrais, 89350 Villeneuve-les-Genêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 217 €
de 943 € à 1 533 €

Route de Champcevrais, 89350 Villeneuve-les-Genêts, affiche un prix moyen de 1 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de Champcevrais dans son marché local

Prix Route de Champcevrais par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne

À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champcevrais se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et 8.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Champcevrais

Les ventes enregistrées Route de Champcevrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2024
80 000 €(784 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
60 Route de Champcevrais, 89350 Villeneuve-les-Genêts
5 mai 2023
300 000 €(1 667 €/m²)
Maison•6 p•180 m²
88 Route de Champcevrais, 89350 Villeneuve-les-Genêts
11 décembre 2020
72 000 €(1 029 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
61 Route de Champcevrais, 89350 Villeneuve-les-Genêts

Cadre de vie et proximité Route de Champcevrais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire des Ouistitis à 2179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Champcevrais

Route de Champcevrais est située dans le quartier Villeneuve-les-Genêts. Elle compte 308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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