13 Rue des Genêts, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Genêts, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -19.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
