7 Rue des Lagunes, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lagunes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Lagunes, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lagunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lagunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lagunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lagunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lagunes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lagunes par rapport à la voie
Sur Rue des Lagunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 7 Rue des Lagunes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lagunes par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lagunes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -8.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
