9 Rue du Champ de l’Étang, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ de l’Étang, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°7 et de 12.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Champ de l’Étang, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 567 mètres
Ventes au 9 Rue du Champ de l’Étang
Les 2 ventes au 9 Rue du Champ de l’Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ de l’Étang dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 9 Rue du Champ de l’Étang se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ de l’Étang par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Champ de l’Étang se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -16.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
