Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 996 € à 1 393 €

Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Rû dans son marché local

Prix Impasse du Rû par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne

À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Rû se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et 13.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 89350 Villeneuve-les-Genêts(1,231 €)

Allée des Sablons, 89350 Villeneuve-les-Genêts(1,058 €)

Rue du Champ de l’Étang, 89350 Villeneuve-les-Genêts(1,170 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Rû

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire des Ouistitis à 494 mètres

Rues à proximité :

Rue du Stade

Allée des Sablons

Rue du Champ de l’Étang

Le parc immobilier Impasse du Rû

Impasse du Rû est située dans le quartier Villeneuve-les-Genêts. Elle compte 308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Rû

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Rû, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts

2 Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts

3 Impasse du Rû, 89350 Villeneuve-les-Genêts

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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au Impasse du Rû à Villeneuve-les-Genêts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 178 € (5 %)