26 Rue Principale, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Principale, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 26 Rue Principale se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -23.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
