4 Rue Principale, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Principale, 89350 Villeneuve-les-Genêts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-les-Genêts.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Ouistitis à 77 mètres
Ventes au 4 Rue Principale
Une vente a été recensée au 4 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 4 Rue Principale se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Villeneuve-les-Genêts et à Yonne
À Villeneuve-les-Genêts, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Genêts et -17.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Genêts a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
