34 Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°32 et de 2.39 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 155 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 784 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 232 mètres
Ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 34 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 16.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
