37 Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 37 Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Egriselles à 114 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 977 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 446 mètres
Ventes au 37 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 7.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
