9 Avenue Georges Bolnat, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Bolnat, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Georges Bolnat, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Sur-Yonne - Maternelle Les Sables Rouges à 289 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Jules VERNE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Bolnat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Bolnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Bolnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Bolnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Bolnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Bolnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Bolnat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Bolnat par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bolnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 9 Avenue Georges Bolnat se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Bolnat par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Bolnat se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 7.95 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Georges Bolnat à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Georges Bolnat est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
