Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Boulevard Gambetta, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 3 bis Boulevard Gambetta se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Gambetta se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 42.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONSEILS IMMOBILIERS
Villeneuve-sur-Yonne 89500
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