8 Chemin de la Grosse Pierre, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 307 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Grosse Pierre, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 668 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Chemin de la Grosse Pierre, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 586 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 572 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 732 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Grosse Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Grosse Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Beaulieu(1 812€)

11 b Route de Flandres(1 812€)

11 a Route de Flandres(1 812€)

8 Route de Flandres(1 811€)

10 Route de Flandres(1 334€)

6 Route de Flandres(1 813€)

4 bis Route de Flandres(1 766€)

Prix du 8 Chemin de la Grosse Pierre dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Grosse Pierre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grosse Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Chemin de la Grosse Pierre se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Grosse Pierre par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Grosse Pierre se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 21.57 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaulieu, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,815 €)

Chemin de la Cytrière, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,918 €)

Chemin de Pastourelle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,856 €)

Chemin de Saint-martin, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Grosse Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Grosse Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.