21 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 126 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 437 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 21 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 21 Faubourg Saint Nicolas se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Faubourg Saint Nicolas se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 63.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
