25 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floral à 149 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 488 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 25 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 25 Faubourg Saint Nicolas se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Faubourg Saint Nicolas se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 46.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
