34 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°29 et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floral à 9 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 588 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 486 mètres
Ventes au 34 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 34 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Faubourg Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Faubourg Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 34 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 34 Faubourg Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Faubourg Saint Nicolas se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 57.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
