8 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Faubourg Saint Nicolas, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 9 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 356 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 8 Faubourg Saint Nicolas se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg Saint Nicolas par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Faubourg Saint Nicolas se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 64.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
