19 Faubourg Sommier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg Sommier, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Faubourg Sommier, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 242 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 304 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Faubourg Sommier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Faubourg Sommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Faubourg Sommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Faubourg Sommier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Sommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Faubourg Sommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg Sommier dans son marché local
Prix du 19 Faubourg Sommier par rapport à la voie
Sur Faubourg Sommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 19 Faubourg Sommier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg Sommier par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Faubourg Sommier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 8.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Faubourg Sommier à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 19 Faubourg Sommier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
