5 bis Impasse des Huttons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse des Huttons, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse des Huttons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 178 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 402 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse des Huttons
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse des Huttons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse des Huttons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse des Huttons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Huttons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse des Huttons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse des Huttons dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse des Huttons par rapport à la voie
Sur Impasse des Huttons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 5 bis Impasse des Huttons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse des Huttons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse des Huttons se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 13.07 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse des Huttons à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse des Huttons est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
