3 Impasse des Prés Batards, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Prés Batards, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Prés Batards, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collingham à 213 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 514 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prés Batards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prés Batards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Prés Batards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Prés Batards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés Batards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Prés Batards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Prés Batards dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Prés Batards par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Batards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Impasse des Prés Batards se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Prés Batards par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prés Batards se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 41.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
