1 Impasse du Ru Galand, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ru Galand, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Impasse du Ru Galand, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 221 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 575 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ru Galand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ru Galand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ru Galand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ru Galand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ru Galand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ru Galand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ru Galand dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ru Galand par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru Galand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Impasse du Ru Galand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ru Galand par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ru Galand se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 46.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
