2 Route de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaudemont, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 389 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 663 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaudemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beaudemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaudemont dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaudemont par rapport à la voie
Sur Route de Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Route de Beaudemont se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaudemont se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 25.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
