2 Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dixmont, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 35 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 325 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dixmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dixmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dixmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dixmont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dixmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dixmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dixmont dans son marché local
Prix du 2 Route de Dixmont par rapport à la voie
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Route de Dixmont se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dixmont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dixmont se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 61.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
