44 Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Dixmont, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 44 Route de Dixmont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collingham à 158 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 330 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Dixmont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Dixmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Dixmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Dixmont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dixmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dixmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Dixmont dans son marché local
Prix du 44 Route de Dixmont par rapport à la voie
Sur Route de Dixmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 44 Route de Dixmont se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Dixmont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Dixmont se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 61.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
