Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 700 €
de 971 € à 2 181 €

Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de la Haute Epine dans son marché local

Prix Route de la Haute Epine par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Haute Epine se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 28.01 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de la Haute Epine

Les ventes enregistrées Route de la Haute Epine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
169 000 €(1 965 €/m²)
Maison•4 p•86 m²
15 Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
14 décembre 2023
118 000 €(1 844 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
5 Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
22 janvier 2022
69 000 €(812 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
12 Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
17 mai 2021
133 000 €(1 956 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
20 Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
28 décembre 2020
109 000 €(1 473 €/m²)
Maison•5 p•74 m²
4 Route de la Haute Epine, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Cadre de vie et proximité Route de la Haute Epine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeneuve-Sur-Yonne - La Traverse à 131 mètres
  • - Villeneuve-sur-Yonne à 755 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Chateaubriand à 1453 mètres
  • - Jules VERNE à 716 mètres
  • - Ecole élémentaire Joubert à 989 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Haute Epine

Route de la Haute Epine est située dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien. Elle compte 2078 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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