3 Rue Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bretoche, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Bretoche, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 106 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 519 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bretoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bretoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bretoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Bretoche par rapport à la voie
Sur Rue Bretoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue Bretoche se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bretoche par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bretoche se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -6.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
