20 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 037 €

de 897 € à 1 235 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 20 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Joseph-Joubert à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 103 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 527 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 392 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 68 mètres

Ventes au 20 Rue Carnot

Les 2 ventes au 20 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2020

33 000 €(829 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.8 m²

20 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

22 août 2023

39 500 €(1 129 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

20 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Carnot(1 068€)

9 Rue Carnot(1 025€)

14 Rue Carnot(1 091€)

24 Rue Carnot(999€)

13 Rue Carnot(983€)

15 Rue Carnot(981€)

12 Rue Carnot(1 093€)

Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 29.84 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,095 €)

Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,057 €)

Boulevard Marceau, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,290 €)

Boulevard Victor Hugo, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.