22 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 97 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 522 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -7.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
