45 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Carnot, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 76 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 416 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Carnot se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -13.3 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
