2 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 068 €

de 897 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de 1.93 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Joubert à 41 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 659 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 542 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beaudemont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Beaudemont(1 089€)

10 bis Rue de Beaudemont(1 089€)

15 Rue de Beaudemont(1 091€)

1 Rue des Fossés(1 035€)

Prix du 2 Rue de Beaudemont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Beaudemont par rapport à la voie

Sur Rue de Beaudemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Rue de Beaudemont se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaudemont se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 27.74 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 30.34 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,095 €)

Boulevard de Verdun, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,057 €)

Faubourg de l’Esperance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(996 €)

Route de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Beaudemont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaudemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.