40 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beaudemont, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 322 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 604 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 311 mètres
Ventes au 40 Rue de Beaudemont
Une vente a été recensée au 40 Rue de Beaudemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Beaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Beaudemont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beaudemont dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beaudemont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 40 Rue de Beaudemont se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beaudemont se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 33.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
