6 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Beaudemont, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 38.47 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de Beaudemont, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Joubert à 53 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 654 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 108 mètres
Ventes au 6 Rue de Beaudemont
Les 3 ventes au 6 Rue de Beaudemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Beaudemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Beaudemont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beaudemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beaudemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Beaudemont dans son marché local
Prix du 6 Rue de Beaudemont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 6 Rue de Beaudemont se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Beaudemont par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Beaudemont se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -13.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
