3 Rue de Beaulieu, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de Beaulieu, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 189 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 250 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue de Beaulieu se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaulieu par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaulieu se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 8.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
