12 Rue de l'Espérance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de l'Espérance, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 226 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 301 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue de l'Espérance se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Espérance par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Espérance se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -5.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
