2 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 188 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 721 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue de l'Usine à Gaz se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Usine à Gaz se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 6.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
