8 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°15 et de 3.28 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Usine à Gaz, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 832 mètres
- - Jules VERNE à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 8 Rue de l'Usine à Gaz se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Usine à Gaz se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 2.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
