2 Rue des Egriselles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Egriselles, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Egriselles, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Egriselles à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Joubert à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Egriselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Egriselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Egriselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Egriselles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Egriselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Egriselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Egriselles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Egriselles par rapport à la voie
Sur Rue des Egriselles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue des Egriselles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Egriselles par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Egriselles se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 47.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
