16 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 16 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 109 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 563 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Etuves, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 16 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 Rue des Etuves se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Etuves par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Etuves se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 1.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
