5 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 94 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 546 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 123 mètres
Ventes au 5 Rue des Etuves
Une vente a été recensée au 5 Rue des Etuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Etuves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 5 Rue des Etuves se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Etuves par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Etuves se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 5.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
