6 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue des Etuves, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 127 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 580 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Etuves, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 6 Rue des Etuves se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Etuves par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Etuves se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -7.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
