12 bis Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°8 et de 9.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 611 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 12 bis Rue des Vignes se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Vignes se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -14.98 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
