28 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 4.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Rue des Vignes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 579 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Vignes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 13.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
